Kebocoran pada atap rooftop merupakan masalah yang sering terjadi pada rumah, gedung, apartemen, hotel, rumah sakit, hingga bangunan industri. Meskipun kebocoran terlihat kecil, jika dibiarkan terlalu lama dapat menyebabkan kerusakan pada plafon, dinding, instalasi listrik, serta struktur beton.

Penyebab Atap Rooftop Mengalami Kebocoran

• Lapisan waterproofing sudah rusak: Lapisan waterproofing dapat mengalami penurunan kualitas akibat usia pemakaian, perubahan cuaca, panas matahari, juga genangan air.
• Terdapat retak pada beton: Retak rambut maupun retak yang lebih besar dapat menjadi jalur masuknya air ke dalam beton.
• Kemiringan rooftop kurang tepat: Permukaan rooftop yang tidak memiliki kemiringan cukup dapat menyebabkan air menggenang dan juga mempercepat kerusakan waterproofing.
• Saluran pembuangan air tersumbat: Kotoran, daun, dan endapan dapat menutup floor drain sehingga air tidak dapat mengalir dengan baik.
• Sambungan konstruksi tidak tertutup sempurna: Area pertemuan lantai dengan dinding, sambungan beton, pipa, dan juga floor drain menjadi bagian yang cukup rentan mengalami kebocoran.
• Pekerjaan waterproofing sebelumnya kurang maksimal: Kesalahan dalam persiapan permukaan, pemilihan material, ketebalan aplikasi, maupun proses pemasangan dapat membuat lapisan waterproofing lebih cepat rusak.

Tanda-Tanda Rooftop Mengalami Kebocoran

• Muncul noda air pada plafon atau dinding.
• Cat dinding mengelupas dan berjamur.
• Terdapat tetesan air saat hujan.
• Permukaan beton mengalami retak.
• Air menggenang terlalu lama di atas rooftop.
• Lapisan waterproofing menggelembung atau terkelupas.
• Muncul bau lembap pada ruangan di bawah rooftop.
• Terjadi rembesan pada area sambungan lantai dan dinding.

Metode Perbaikan Atap Rooftop Bocor

1. Waterproofing Coating
   Waterproofing coating diaplikasikan dalam bentuk lapisan cair pada permukaan rooftop. Material ini dapat membentuk lapisan pelindung yang menutup pori-pori dan mencegah masuknya air. Metode ini cocok untuk rooftop beton dengan kondisi permukaan yang masih cukup baik serta membutuhkan perlindungan tanpa sambungan.
2. Waterproofing Membrane Bakar
   Membrane bakar menggunakan lembaran waterproofing berbahan bitumen yang dipasang dengan proses pemanasan. Sistem ini mempunyai ketahanan yang baik terhadap genangan air dan sering pada rooftop, dak beton, talang, maupun area terbuka lainnya. Setiap sambungan membrane harus dipasang dengan tepat agar tidak menjadi jalur masuknya air.
3. Waterproofing Polyurethane
   Waterproofing polyurethane memiliki sifat elastis dan mampu mengikuti pergerakan kecil pada permukaan beton. Material ini cocok digunakan pada area rooftop yang sering terkena panas, hujan, dan perubahan suhu.
4. Injeksi Polyurethane
   Jika air masuk melalui retakan atau sambungan beton, metode injeksi polyurethane dapat berguna untuk menutup jalur rembesan dari dalam beton. Material injeksi akan masuk ke celah dan berkembang untuk menghentikan aliran air.
5. Perbaikan Retak Beton
   Retakan perlu periksa dulu untuk mengetahui apakah termasuk retak permukaan atau berkaitan dengan kondisi struktur. Bersihkan retak dan diperbaiki menggunakan material yang sesuai sebelum aplikasi waterproofing dilakukan.
6. Perbaikan Kemiringan dan Drainase
   Jika kebocoran disebabkan oleh genangan air, maka perlu perbaikan kemiringan dengan screed serta pengecekan saluran pembuangan. Air harus dapat mengalir menuju floor drain tanpa tertahan pada permukaan rooftop.

Baca juga artikel lainnya terkait Perbaikan Beton Retak pada Bangunan Gedung Lama

Tahapan Pekerjaan Perbaikan Rooftop Bocor

1. Survey dan pemeriksaan kondisi rooftop.
2. Identifikasi sumber kebocoran dan area yang terdampak.
3. Pembersihan permukaan dari debu, kotoran, minyak, serta lapisan lama yang rusak.
4. Perbaikan retak, sambungan, sudut, dan area sekitar pipa atau floor drain.
5. Aplikasi primer sesuai jenis material.
6. Pemasangan atau aplikasi lapisan waterproofing.
7. Penguatan pada area sudut dan pertemuan lantai dengan dinding.
8. Pemeriksaan hasil pekerjaan.
9. Pelaksanaan tes rendam atau ponding test untuk memastikan tidak ada kebocoran.
10. Pemasangan lapisan pelindung apabila diperlukan.

Jasa Perbaikan Rooftop Professional

Bangun Bersama Abadi menyediakan jasa perbaikan atap rooftop bocor dengan metode yang sesuai berdasarkan penyebab dan kondisi kerusakan di lapangan. Pemeriksaan dilakukan terlebih dahulu agar perbaikan tidak hanya menutup bagian yang bocor, tetapi juga menangani sumber masalahnya.

Dengan menggunakan tenaga yang berpengalaman, kondisi rooftop periksa secara menyeluruh sehingga metode dan material yang lebih tepat. Pekerjaan yang baik juga memperhatikan detail pada sudut, sambungan, drainase, penetrasi pipa, dan area lain yang rawan bocor. Kami melayani pekerjaan perbaikan kebocoran rooftop untuk berbagai jenis bangunan, seperti:

• Rumah tinggal
• Gedung perkantoran
• Apartemen
• Hotel
• Rumah sakit
• Sekolah dan kampus
• Pabrik dan gudang
• Pusat perbelanjaan
• Bangunan komersial lainnya

Kami menyediakan pilihan metode perbaikan berupa waterproofing coating, membrane bakar, polyurethane, perbaikan retak beton, injeksi kebocoran, juga perbaikan area drainase. Setiap pekerjaan diawali dengan pemeriksaan lapangan agar solusi yang diberikan sesuai dengan kondisi bangunan.

Untuk konsultasi dan juga layanan jasa kami bisa hubungi 0812 8000 6132 atau email bangunbersamaabadi@gmail.com